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華業地產：關于簽署融資租賃合同的公告

編輯：admin / 發布時間：2015-06-16 / 閱讀：217

　　京華業地產股份有限公司關于簽署融資租賃合同的公告

　　特別提示：本公司董事會及全體董事保證本公告內容不存在任何虛假記載、誤導性陳述或者重大

　　遺漏，并對其內容的真實性、準確性和完整性承擔個別及連帶責任。

　　重要內容提示：

　　● 交易內容：北京華業地產股份有限公司（以下簡稱：公司）擬與中國金融租賃有限公司（以

　　下簡稱：中租公司）簽署相關融資租賃合同，以公司持有的深圳彩虹新都商場裙樓資產出售

　　給中租公司并租回使用，融資金額為 111,000 萬元，租賃期限為自起租日起至 2016 年 11 月

　　26 日。待租賃期滿后，公司將以約定價格 1 萬元從中租公司購回全部租賃物的所有權。

　　● 上述交易已經公司六屆十四次董事會審議通過。

　　● 本次交易不構成關聯交易。

　　一、交易概述

　　為盤活存量資產，提高資產利用效率，拓寬融資渠道，優化公司資產負債結構，降低

　　財務費用。公司擬與中租公司簽署相關融資租賃合同，以公司持有的深圳彩虹新都商場裙

　　樓資產出售給中租公司并租回使用，融資金額為 111,000 萬元，租賃期限為自起租日起至

　　2016 年 11 月 26 日。待租賃期滿后，公司將以約定價格 1 萬元從中租公司購回全部租賃

　　物的所有權。本次交易已經公司六屆十四次董事會審議通過。中租公司與公司及公司控股

　　股東無關聯關系,本次交易不構成關聯交易。

　　二、交易對方情況介紹

　　交易對方：中國金融租賃有限公司

　　成立時間：2013 年 6 月 6 日

　　企業性質：有限責任公司

　　注冊地址：天津市濱海新區中心商務區新港二號路金利大廈七層

　　法定代表人：李波

　　注冊資本：人民幣 200,000 萬元

　　主營業務：融資租賃業務

　　三、交易標的基本情況

　　1、名稱：深圳彩虹新都商場裙樓

　　2、權屬：北京華業地產股份有限公司

　　3、所在地：深圳

　　四、交易合同主要內容

　　1、租賃方式：采取售后回租方式

　　2、租賃標的物：深圳彩虹新都商場裙樓

　　3、融資金額：111,000 萬元

　　4、租賃期限：自起租日起至 2016 年 11 月 26 日

　　5、租賃利率：10.5%

　　6、租金支付：不規則還款法。第 1 期租金還款時間：2016 年 5 月 27 日，收取 19,768.53

　　萬元租金；第 2 期租金還款時間：2016 年 6 月 28 日，收取 19,361.67 萬元租金；第 3 期

　　租金還款時間：2016 年 7 月 29 日，收取 20,181.41 萬元租金；第 4 期租金還款時間：2016

　　年 8 月 30 日，收取 19,021.46 萬元租金；第 5 期租金還款時間：2016 年 11 月 26 日，收

　　取 38,156.61 萬元租金。

　　7、擔保方式：公司以租賃物為本次融資租賃產生的全部債務提供抵押擔保，西藏華

　　爍投資有限公司以其對三家三甲醫院享有的總計金額為 123,369.62 萬元的應收賬款為公

　　司在本次融資租賃產生的全部債務提供質押擔保。

　　8、租賃設備所有權：在租賃期間租賃物所有權歸中租公司所有；租賃期滿，公司以

　　約定價格 1 萬元從中租公司購回全部租賃物的所有權。

　　五、交易對公司的影響

　　本次融資租賃，有利于公司盤活存量資產，提高資產利用效率，拓寬融資渠道，優化

　　公司資產負債結構，降低財務費用。該項業務的開展不會損害公司利益，對公司本年度利

　　潤及未來年度損益情況無重大影響。

　　六、備查文件

　　《北京華業地產股份有限公司六屆十四次董事會決議》

　　特此公告。

　　北京華業地產股份有限公司

　　董事會

　　二〇一五年六月十三日

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