中國(天津)自由貿易試驗區設立以來，各項試點業務開展，注冊企業數量持續增長。對于曾經還是一片汪洋的東疆保稅港區，如今已躍出海面，成為天津自貿試驗區的重要組成部分。在自貿區體制創新的廣闊維度里，東疆融資租賃的“金字招牌”也在不斷創新，2009年至今，東疆已創新出近30種租賃交易模式，進口保稅租賃、離岸租賃、單機單船租賃、融資租賃出口退稅、異地海關監管船舶租賃等中國首單業務模式均誕生在東疆。

　　

　　航空器租賃約占全國90.5%

　　

　　租賃業一直是東疆保稅港區的“金字招牌”。天津自貿試驗區設立運作以來，中鋁融資租賃有限公司、國渝國際融資租賃有限公司等大型融資租賃有限公司先后落戶東疆。目前，東疆保稅港區航空器租賃資產板塊約占全國90.5%，國際船舶租賃約占全國80%，海洋工程結構物租賃約占全國80%。

　　

　　2015年，工銀租賃與農銀租賃在東疆操作完成了國內第一單帶租約的飛機項目公司股權轉讓業務，以及國內第一單大飛機租賃資產交易。通過評估交易過程中的風險，準確把控交易時間，東疆創造性的提出了飛機資產交易“創新監管”模式。

　　

　　近日，在東疆租賃資產交易平臺的交付監管下，興業金融租賃從注冊于東疆保稅港區的中軌租賃成功購得一家飛機項目公司(SPV)的100%股權。這單交易，開創了國內飛機租賃資產交易“交付監管”這一全新模式，同時實現了金融租賃公司與非金融租賃公司之間的SPV股權交易創新。

　　

　　同時，東疆提出了“專家+管家”的專業服務。5月19日，畢馬威在東疆保稅港區舉行了進駐儀式，標志著畢馬威在東疆保稅港區設立的辦事處正式掛牌成立。隨著融資租賃業的加速聚集，東疆保稅港區及時意識到區內租賃企業對財稅專業服務的需求日漸增長。引進畢馬威這一世界最大的專業服務機構，進一步完善了東疆金融與租賃產業鏈條。

　　

　　在提升投資便利化方面，《天津濱海新區東疆保稅港區限時辦理租賃企業設立登記備案服務試點辦法》成為全國第一個限時辦理企業設立和業務開辦手續的辦法。規定內資租賃公司和金融租賃公司行政審批事項辦結時限為8個工作日，外商投資租賃公司行政審批事項辦結時限為15個工作日。

　　

　　東疆創新近30種租賃交易模式

　　

　　在近期召開的2015中國租賃業峰會上，天津自貿試驗區管委會副主任、天津東疆保稅港區管委會主任張愛國談到天津東疆保稅港區在自貿區框架下如何進一步鞏固租賃業改革創新成果時表示：“隨著自貿區的到來，東疆將探索建立更加國際化的租賃業發展平臺，天津自貿試驗區《總體方案》主要特色之一就是突出租賃業發展，釋放租賃產業推進經濟發展方式轉變的戰略作用，為全國的租賃業發展探索新模式、積累新經驗”。

　　

　　據天津東疆保稅港區管委會副主任張忠東介紹，2009年至今，東疆已創新出近30種租賃交易模式，進口保稅租賃、離岸租賃、單機單船租賃、融資租賃出口退稅、異地海關監管船舶租賃等中國首單業務模式均誕生在東疆。全國最新的租賃政策在東疆進行試點，成功后向全國推廣，可以說天津東疆引領了中國租賃業的改革創新。

　　

　　截至2015年5月底，累計注冊各類租賃公司1097家，累計注冊資本達743.4億元人民幣；完成493架飛機、11臺飛機發動機、71艘國際航運船舶、8座海上鉆井平臺租賃業務，各類租賃資產累計約4000多億元人民幣。此外，大型設備、醫療器械、地鐵設備、高鐵機車、水務、環保設施等租賃資產也呈快速增長勢頭。

　　

　　自貿區紅利放大財政資金杠桿效應

　　

　　剛剛在東疆正式注冊成立的濱海新區科技融資租賃有限公司，注冊資本人民幣10億元。該公司將利用天津自貿區政策紅利，引進境外低成本資金，放大財政資金的杠桿效應，為濱海新區重大科技工程、各大科技產業園區公共服務平臺、新區民生工程和新區科技小巨人企業提供研發、生產、檢測等設備的租賃服務，以及基于這些設備的融資服務，預計未來管理的租賃資產總額可達100億元規模。

　　

　　“東疆保稅港區融資租賃業起步早、產業基礎好，形成了產業集群優勢。同時，在天津自貿區《總體方案》中，對融資租賃提出了一系列創新政策，在自貿區注冊的融資租賃企業將迎來新一輪政策紅利。”濱海新區科技金融投資集團有限公司董事長韓民表示。

　　

　　而自貿區運營后，也讓越來越多的外資、中外合資融資租賃企業看好未來在這里的發展前景。如剛剛揭牌成立的中民國際租賃，是由中民投和韓國韓亞銀行共同出資設立的中外合資融資租賃公司，計劃注冊資本60億元人民幣，首次注冊資本30億元人民幣。“未來我們將著力打造一條專注于細分領域的專業化、可持續的中民租賃特色發展道路，定位‘航空、航運、能源’為核心業務板塊，大力發展海洋工程、冷鏈物流、新能源和直升機等重點業務。同時，公司將大力開拓海外市場，以全球視野和區域戰略助力實體經濟轉型升級，全方位服務國家走出去及‘一帶一路’戰略。”該公司負責人表示。