隨著國家政策利好、東疆保稅港區等區域積極推動業務實踐和創新，我國租賃產業快速發展壯大。伴隨租賃企業數量的迅速增長，企業在迅速占領市場的同時，對于租賃資產管理、風險控制的需求快速增長。特別是服務中小微企業的租賃公司，有效控制租賃資產風險的需求愈加迫切。基于上述市場需求分析，經東疆引導，國內首家專業從事租賃資產風險管理的公司--天津東疆百靈租賃資產管理公司應運而生并落戶東疆，注冊資本1000萬元人民幣，由百靈租賃主要出資，東疆控股參股發揮引導作用，專業為融資租賃企業提供租賃資產代監管、托管、風險預警、資產處置等服務。

此專業公司旨在建立“租賃資產風險管理與服務系統”，打造“信息服務平臺、監管服務平臺、增值服務平臺”，實現 “租賃資產托管監控、租賃行業風險預警、租賃資產交易市場、租賃利率監測發布 、租賃誠信征信體系 、租賃增信增值服務” 六項功能，打造具有天津及東疆特色的“政府引導、市場推動、集約監管、高效發展”的資產管理東疆模式，發揮自貿區融資租賃創新示范作用。

東疆租賃服務持續關注產業發展需求，持續引導租賃產業健康發展，持續區域完善功能，為租賃上下游企業發展提供全產業鏈、全方位服務和支持。截至2015年3月底,東疆共注冊租賃公司971家（含內外資融資租賃公司229家，單機公司599家,單船公司100家，其他租賃公司及分公司45家），累計注冊資本金達581億元人民幣。